海口办理按揭贷款担保需要多长时间?要什么材料

不管我们在哪个城市买房都是以两种方式来买，一种就是直接全款购买，把房款全部付完，另外一种就是按揭贷款，按揭贷款是大多数买房者会选择的方法，现在年轻人的生活压力比较大，大家在购买房子的时候都不能承受一次性付全款的压力，所以都会选择抵押贷款，那么在海口办理按揭贷款担保需要多长时间？要什么材料呢？

一、海口办理按揭贷款担保需要多长时间？

海口办理银行房产抵押贷款，银行的放款时间不是固定的。不同情况的房产抵押贷款，放款的时间也不一样。一般来说，房产抵押贷款的放款时间在１－３个月之间。如果想要快点用钱的话可以通过以下两种方式来解决。

第①天，银行签合同，客户经理做卷，资料一件不缺；

第①天，找到行长签字；

第①天，行长签字后送到分行审批中心；

第②天，分行“初审”、“二审”、“终审”签字；

第③天，做抵押材料，录系统（要签字哦）；

第③天，房本、资料送建委抵押，（当前）花５０００以上即时办理；

第④天，因为花钱了，可取回他证，没归档不能放款；

第⑤天，资料入库，办理放款手续，放款。

一般情况下，整个按揭贷款办理过程在１５个工作日到３０个工作日左右，由于各个银行关于按揭贷款的政策不一样，所以具体时间并不相同。

二、海口办理按揭贷款担保需要什么材料？

海口办理按揭申请房屋抵押贷款所需资料：

１．借款人的有效身份证、户口簿；

２．婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

３．已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

４．借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

５．房产的产权证；

６．担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）房屋抵押贷款的具体流程向银行提出贷款申请，银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额签定借款合同，办理房地产抵押登记事宜。

以上小编为大家整理的海口办理按揭贷款担保需要多长时间？要什么材料？大家从以上的介绍中就可以看出，不同的地区有不同的标准，在海口买房不管是一手房还是二手房按揭的时候都需要考虑到相关的资料和时间限制，自己在买房的时候是否能够达到贷款的标准。