中山房价环比涨幅第一 多亏公积金政策帮忙

近日，中山楼市可谓是风头强劲，即使100个城市当中有61个城市的房价都在上涨，即使深圳的涨幅已经达到了52.6%，中山依旧超过了它们，成为了住宅价格环比涨幅第一的城市。

有数据显示，中山2月成交了6338套商品房，成交面积达64.74万平方米，其中住宅的占比达到了89.91%，库存量也从去年的71078套降到了如今的48446套，这个消息对于那些想在中山买房的人来说，不知是好还是坏。

中山房价暴涨与公积金贷款政策不无关系

中山房价之所以上涨得如此快速，与各项利好政策脱不了干系，其中公积金贷款的优惠政策就起到了很大的作用。

2月17日，央行在其官方网站公布了《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》。《通知》中明确表示，职工住房公积金账户的存款利率由现行的活期和三个月的存款基准利率，统一调整为一年期定期的存款基准利率，并于2月21日起执行。

2月19日，中山市公积金管理中心在其官网上发布消息称，中山市公积金个人贷款的高额度计划从原来的35万元提高至40万元。如此一来，若是两人共同购房并且都申请公积金贷款的话，公积金贷款的高额度可能达到80万，不过具体条例还未落实，需静待后续。

此外，去年12月，中山市公积金管理中心就曾发布消息表示，“自2016年1月1日起，中心增加深圳住房公积金缴存职工作为我市公积金异地贷款的对象”。这意味着深圳人可以在中山使用公积金贷款买房，同时这也是众多深圳客纷纷赶赴中山买房的原因之一，而且也是因为深圳到中山买房的人越来越多，中山的房价才会如此上涨。

申请公积金贷款需要注意哪些问题？

既然公积金贷款政策如此利好，那么申请公积金贷款的人数必然会上升，但不得不提醒大家的是，你若想要成功申请公积金贷款还需注意以下几个问题。

1、注意贷款条件

在中山申请公积金贷款需要符合一定的条件，其中重要的一点就是你需要连续缴纳公积金6个月或6个月以上，并且公积金账户内的余额必须为当月缴存额的5倍以上。

2、一年内不要提前还款

按照公积金贷款的相关规定，若是借贷时间不满一年，办理提前还款可能会收取一定的手续费，而且还款的金额比较大，会给你带来很大的压力，建议好不要选择提前还款。