买龙海自住商品房能贷款吗？如何贷款

高额的房价也阻挡不了刚需人群对房屋的购买热度，也阻挡不了对于买房比较迫切的群体，即使贷款好多人也愿意。众所周知当今社会，全球都金融危机，想一把全款付清，毕竟还是少数，使用住房贷款在所难免，下面说说关于在买龙海自住商品房能贷款吗？如何贷款

买龙海自住商品房能贷款吗？

１、可以贷款的，贷款准入条件是：借款人及配偶、其他产权人及配偶必须为中国国籍；借款人：２５到５５周岁；其他产权人：１８到６０周岁；

２、借款人必须为产权人之一；所有产权人两两之间必须为配偶或直系血亲（父母／子女）；不接受当前有坏账客户；

３、不接受有严重逾期客户，半年不能有３次以上逾期，一年不能有６次以上逾期。

４、自住型首付商品房：首付大概３０％，公积金贷款首套商品房有２０％，另外自住商品房是可以贷款的如果您是一套房首付是３０％，如果是二套房首付是６０－７０％贷款可以是公积金和／或商贷与普通的商品房付款方式基本一样。

买龙海自住商品房如何贷款

１、申请：借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

２、受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

３、签字：借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

４、办理保险：借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险（还贷保证险和财产损失险）与抵押手续。

５、放款：待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡（折），借款人凭身份证原件到受托银行领取。

综上就是买龙海自住商品房能贷款吗？如何贷款内容，在申请房贷时，除了要有资金保障外，还应要有信誉保障。在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件后，才可向银行申请贷款。