呼和浩特二套房办理土地证的流程是什么？在哪里办理

2017-05-10

呼和浩特二套房办理土地证的流程是什么

一、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为２０～６０日不等。

二、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》

准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

三、必备材料之测绘图（表）

不管是呼和浩特还是其他地方，测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

四、领取相关文件

集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

五、去呼和浩特相关机构缴纳公共维修基金、契税

这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。

六、提交申请材料

七、按照规定时间领取房产证，在提交办理申请后，请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证。

拿着产权证与身份证．到当地的土地局就可以办理。不过。办理的时间也许会很长。需要相关人到你所要办理的土地去查看。办理个人房改房土地证，申请人应提供的申请材料包括：

１．政府或房改办批准房改的有关文件；

２．房产所有权证复印件；

３．法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、房改单位工商营业执照复印件，授权委托的需提交授权委托书、委托代理人身份证复印件和联系电话；

４．房改单位土地使用证（原件），建设用地规划许可证及副本，建设工程规划许可证复印件；

５．分户表及相对应房改户身份证复印件；

６．《土地使用权申报、审批、登记、发证表》一份，并按要求填写；

７．法律、法规规定的其他材料。

国土部门要求，申请工作由房改单位统一领取申报表，并指导填报，房改单位负责在房改职工个人申报表上粘贴房改职工身份证，负责对房屋所有权证复印件进行原件校核并在跨缝处盖章。

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