公租房租金一定低于市场价 但是会因地区不同而有差别

随着公租房申请愈发火爆，很多人开始着手申请，不过大多数人都只知道公租房的租金低于市场价，但是具体的公租房的租金情况并不清楚。因为各地方的经济发展情况不同从而导致公租房发展情况不同，进而导致各地的公租房租金不同。下面是小编选取的四个比较具有代表性的城市，具体阐述各地的公租房租金情况。

上海：按照相关规定，上海公租房价格将参照同等地段的市场价格，并按略低于后者的原则确定。市场租金价格的评估由运营机构委托信誉好的专业估价机构实施，运营单位依据市场租金评估价研究制订上海公租房价格水平。 因公租房的房源数量有限，且有一定的申请门槛，而且上海公租房价格只是“略低于”市场价格。

北京：按照北京公租房的政策，公租房租金实行“市场定价、分档补贴、租补分离”。即公租房租金按照略低于同地段、同类型住房的市场租金水平确定，但政府将根据承租家庭收入水平等情况给予一定的租金补贴。公租房租金价格基本在项目周边房屋市场租金价格的80%至90%之间，且3年不变。加上补贴后，中低收入家庭实际负担租金水平相当于市场租金价格的4%至81%。

成都：横渡公租房租金也实行“市场定价、分档补贴、租补分离”原则。市场定价就是所本身是市场价，分档补贴之后"我们再按照廉租、经济、两限不同档次补贴。也就是同样是1700的房租，廉租房补贴的多（按原有廉租住房政策享受租金补贴），经适房补贴的中等，限价房补贴的少，但是都肯定比1700少租补分离。按照略低于同地段、同类型住房的市场租金的水平由产权单位确定的租金标准实施。

昆明：昆明市的公租房租金基本上是一房一价，每套租金价格根据楼层、朝向等系数，在基准价的基础上上下浮动10%左右，均在政策规定范围之内。

杭州：杭州公共租赁房租金按照土地等级来确定租金金额： 一级36元 ；二级公租房月租金是32元；三公租房月租金是29元；四级公租房月租金是27元； 五级公租房月租金是21元； 六级公租房月租金是16元； 七级公租房月租金是12元 ；八级公租房月租金是10.5元。

因为各地区公租房租金还会因其他情况有差异，所以小编建议想要知道详细信息的好还是登陆当地的相关网站进行查询，一来保证信息的即时性，另一方面也更准确些。