福州开发商进驻淘宝卖房了 你准备好了吗

近日，福州多开发商正陆续进驻淘宝卖房。对此，购房者肯定有很多疑问，那么，淘宝买房靠谱吗？

开发商淘宝卖房究竟是为了什么？

业内人士表示，随着利润率跌入个位数，开发商希望借此开拓直销渠道，以减轻地产代理的营销费用。线上交易早在两年前就出现了，此次借力淘宝，步伐会显著加快。按照目前的市场行情，地产代理商每销售一套商品房的佣金是总价的1%~1.5%。越来越多的开发商希望通过直销，或者自建销售团队，乃至引入双代理，压低佣金抽成，来‘挤’出利润。

不过，也有业内人士表示，购房还是非常依赖线下体验，如果开发商没在线上直销渠道拿出足够吸引人的优惠，后仍将是“雷声大雨点小”。

其实，购房者买房不管是在淘宝上、网上、还是中介处，买房注意以下问题一定不会吃亏。

1. 要有理性的消费观

购房者应当根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。应当根据自己的实际情况好好规划，培养有梯度的消费观。

2. 第二、不要被房价迷了双眼

对于房价，既要看看其他类似楼盘价格如何，还要结合自己当初制订的购房预算进行比较，超出太多的话，得慎重。

3.切忌买房没有准备

买房可不是儿戏，因此，置业者在买房前学习了解一些房地产基础知识是必需的。

4.选好中介公司

购房者首先要选好公司，选择那些信誉好，实力强的大企业，防止买房出现麻烦纠纷。

5. 购房资金不能一次性投入

有的开发商对一次性交房款的购房者会有一定的优惠，但是购房者需要注意的是房款是一笔不小的开支。购期房则要慎重了，如果一次性交费，到时不能按时交房的话，购房者便由主动变为被动了。