珠海公积金贷款需要担保费吗？担保费取消了吗

珠海地区的房价这几年涨势也是很迅猛的，一些购房者的公司给缴纳了公积金，这时再进行按揭贷款就能够享受到很大的实惠，在贷款利率方面也比普通的商业贷款便宜很多。一部分购房者使用公积金贷款购买商品房的时候被要求缴纳担保费，究竟珠海公积金贷款需要担保费吗？

珠海公积金贷款需要担保费吗？

珠海公积金贷款不需要担保费，公积金贷款担保是指在贷款人没有能力在偿还这部分贷款时候，由公积金贷款机构给予偿付的一种服务费用。通过这种方式，主要用来降低商业贷款的风险程度。

珠海公积金贷款担保费取消了吗？

珠海公积金贷款担保费取消了。当贷款者已经自己购买了一套房屋，没有相应的银行贷款和公积金贷款的情况下，完全不需要去缴纳这部分的额外费用，因为这套房已经足以作为抵押的资本。

公积金贷款怎么作担保？

1、住房贷款保证担保是指担保中心作为保证人，为申请住房公积金贷必须找人担保，这是为了防范公积金贷款的风险，公积金贷款期限比较长，风险较大，贷款期间可能会出现各种变故，如果借款人在贷款后出现较大变故，导致其不能正常偿还贷款，这样会给资金回收带来极大的风险，影响住房公积金的安全运转。为了确保发放贷款的安全性，必须要求借款人提供担保。

2、自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。担保中心是专业从事个人住房贷款担保的专业性担保机构，其职能一是为客户购房贷款提供专业的担保服务，提升客户个人信用，使客户从银行更加顺利的取得贷款，满足其融资需求。

3、担保中心另一职能就是分散风险，通过担保中心担保，银行可有效转移贷款风险，如借款人在还款期间，逾期不还款，银行可要求担保中心承担保证责任，偿还借款人逾期期间或剩余贷款的本金、利息及罚息，解除了银行发放住房贷款的后顾之忧。

通过对上文的阅读，大家对于“珠海公积金贷款需要担保费吗”这个问题已经有更全面的了解了。公积金贷款是需要缴纳担保费的，但是很多地区已经取消了。其实这个担保费是缴纳给当地的公积金担保中心的，这个部门就是专门管理公积金的，有了公积金担保中心的担保可以让大家的公积金贷款时间大大缩短。