成都安置房有土地证吗？成都户口买安置房有啥限制

说道安置房，就是国家对被拆迁户的一种住房安置的，但是这类的安置房也是可以进行出售和购买的，因为种种的政策条件，安置房的公开出售，是需要进行满足一定的条件之后才能够进行的，那么成都安置房有土地证吗？成都户口买安置房有什么限制？

成都的安置房有土地证吗

１、凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。安置房是可以办理土地证。到国土局办理。符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：

２、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；领有国有土地使用证；具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

成都户口买安置房有什么限制

１、买安置房的条件如下：建议仔细研究一下当地的政策。如果有房产证和国有土地证，安置房房子买卖没有限制。如果有房产证和集体土地证，则必须是同村的居民才可以买卖。按惯例，安置房建成、交房后在五年内，其所有人是拿不到房屋产证和土地证的，因此在法律上是不允许买卖的。也就是说，就算你购买了安置房，今后有任何问题（特别是交易的数额和今后的产证）是不受法律保护的。

２、看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证。如果实在要交易，建议是找比较信任的人进行，保证你给他房款后，他在今后拿到的房产证能给你。

３、民间也有只付９０％（具体比例可以和其所有人协商），拿到房产证后付清房款的。但是要律师担保。

以上就是对成都安置房有土地证吗以及成都户口买安置房有什么限制的相关内容。其实安置房主要是满足政府的各种条件之后，就是可以进行正常的办理房产证和土地证的，但是在办理土地证的时候，是需要缴纳一定的税费的。