苏州自住商品房如何办理土地证？在哪里办理

对于广大购房者来说，土地证办理是容易被人忽视的一件事。土地证与房产证是两项不同证件，两者并不没有附属关系，土地证的办理总体来说要比房产证简单一些。广大购房者都想要了解一下苏州自住商品房如何办理土地证？苏州自住商品房在哪里办理土地证？我们这就来看看下文中的相关介绍。

苏州自住商品房如何办理土地证？

1、苏州自住商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。

2、缴纳苏州自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房发票复印件、《自住商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

3、缴纳苏州自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件、发票复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。

4、办理苏州自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金发票原件、契税发票原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

5、办理苏州自住商品房的土地证。

苏州自住商品房在哪里办理土地证？

1、办理苏州自住商品房土地证时，市民持产权证、身份证前往苏州当地国土资源局申请办理即可；

2、可以根据国土证(总证)直接向国土部门申请分户，向当地国土部门申请办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证；

3、拿上你的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会给你办的，这点大家可以放心。

看到这里，相信大家对于苏州自住商品房如何办理土地证已经有更全面的了解了。土地证是房屋的一项重要证明，有了土地证才能代表购房者真正的获得了房屋的合法使用权。如果说大家并没有时间去办理土地证，找人来帮忙代办也是可以的，但是需要大家提供相关的委托证明。