佳木斯二套房办理房产证的流程是什么？在哪里办理

如今佳木斯有许多家庭都买了二套房，那么佳木斯二套房办理房产证的流程是什么？佳木斯二套房在哪里办理房产证？就让小编来告诉大家这些信息，也希望大家在办理佳木斯二套房房产证的时候少走一些弯路。

佳木斯二套房办理房产证的流程是什么

1、审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。

2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。

3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

佳木斯二套房在哪里办理房产证

购房人应在佳木斯房产局办理房产证，地址是光复路1198号。

本文向大家介绍了佳木斯二套房办理房产证的流程是什么？佳木斯二套房在哪里办理房产证的答案。许多家庭购买二套房是为了改善居住条件，二套房的税费比首套房要高一些，这些都是买房是需要注意的问题。