黄冈安置房继承要交多少税？需要什么材料

安置房是因政府城市规划需要征用公民的住房土地，而修建的用来安置这些被拆迁用户的房屋。如今买安置房的人比较多，但了解安置房的很少，例如安置房要如何继承？要交什么税？需要提交什么材料等等。希望大家阅读了下面的文章能有所了解！

黄冈安置房继承要交多少税

房产继承是房屋产权转移方式中，缴纳税费较少的一种，具体情况有：

一、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

二、房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

三、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。

四、房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元) 累进计费率。

黄冈安置房继承需要什么材料

若属征地拆迁安置房，房屋所有权人死亡，继承人需先至公证处办理继承权公证。

一、所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料；法定继承应提交：申请人的居民身份证或户口簿及其复印件。

二、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；被继承房产的产权证明；被继承人的死亡证明；法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明。

三、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；公证人员认为应提交的其他证明、材料；遗嘱继承人应提交：前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料；被继承人的遗嘱书；有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件；公证人员认为应提交的其他证明、材料。

综上所述就是黄冈安置房继承要交多少税？需要什么材料的相关内容。无论是哪种房产，在继承之前都要先搞清楚房屋的合法性，然后就可以带着相关手续去当地的房管局办理继承手续，以上内容希望可以帮助到大家。