租房合同范本，签订租房合同的注意事项

关于租房合同，咱们网上可以搜索到很多的信息，也可以直接从网上下载到很多的范本，但是这些范本真的好吗?恐怕也不尽然，不然的话，咱们现实生活中也许就不会出现如此多的房屋纠纷案例了!下面我们不妨介绍一个：

房东张小姐，在购买了新房之后，将自己的老房子出租了出去，因为没有经验，直接到网上下载了租房合同范本，哪知道不久之后，房客私自将自己的房租再次转租，而张小姐对于新租客是一名不爱干净的人而颇为不满，双方争执之下，以前的租客以合同中不存在不允许转租的条例为由，拒绝张小姐要赶走新房客的要求，对此，张小姐也十分无奈。

关于房屋转租的案例，咱们现实生活中屡见不鲜，在很多的租房合同范本中，咱们也难以看到相关的转租条例，这也似乎成为了咱们租房合同中的一个“污点”，没碰到的人，相安无事，碰到的人，也只能是自认倒霉。那么签订租房合同到底要注意一些什么问题呢?

诚然，网上的租房合同范本很多，很多的条例也是必备的，但是总体来说，咱们不管是房东还是房客，在面对如此的租房合同时，都是可以在“共性”中提出自己的“个性”的，例如房东，可以在租房合同中加入不允许转租的条例，以此来限制房客将自己的房屋私自转租。对于一些常见的临时退租行为，房东也可以在租房合同中加入相关条款，例如房客若想临时退租，所支付的押金就无法退还等等。合同是签约双方约定的，具有法律效应的条款，只要双方达成共识，没有触犯到相关的法律法规，合同便是可以成立的!

例如还有的租房合同，其中对于水电气费等杂费是没有规定的，这也在现实生活中闹出了不少的纠纷，咱们在签订租房合同时也需要对此格外小心，尽量在合同中将涉及到经济的条款全部列出来，一一说明，包括支付方式，时间等，有合同的约定存在，签约双方也就有理可循，有据可依了!

对于租房合同范本，还有一项需要清楚列明的，便是房屋中的设施设备，这可是与咱们押金息息相关的物品，点清数目，列明物品，是重要的。