公务员集资房产权归谁？公务员集资房如何获得产权

2017-05-06

公务员集资房产权归谁？

１、所谓的单位集资房，就是以前的福利性分房，被官员打造成权力分肥的工具，权力阶层借机分得大量房产，牟取高额的“剪刀差”利润，导致社会财富严重分化，已证明是不可行的“歧路”，并且早就被叫停。

２、普通科级公务员月收入仅５０００元左右，所领取的千元住房补贴连在市区租房都很困难。而资料显示，２０１１年城市居民人均可支配收入仅为３４４３８元，显然，公务员收入远远超过平均水平，乃是中高收入阶层。如果公务员都买不起房、租不起房，更遑论普通市民了。

３、虽说公务员与企业同级人员薪酬相差大，存在收入分配差距问题。但公务员都是通过国家考试，并非他人强迫进入，觉得待遇差可以选择辞职下海，去企业发展就是了，何必吃着碗里瞧着锅里。要是再把集资房搬出来合法化，则又打开一扇瓜分财富的方便大门，以后更要挤破头了。

４、住房问题乃是民生大事，当然，公务员住房问题确实需要重视，但也要符合法律法规，绝对不能利用权力逾越。现在，政府正在兴建大量保障房，买不起房的公务员，应该跟普通市民一样，按照相关规定排队抽签获取资格，而不是另走“歧路”搞集资房。江德斌

１、办理集资房大产权证，在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记。建设单位申请办理集资房产权证初始登记时，一般提供如下材料：登记申请书；申请人身份证明；建设用地使用权证明；建设工程符合规划的证明；房屋已竣工的证明；房屋测绘报告；其他必要材料。

２、办理集资房小产权证，集资房建设单位已按前项规定确认产权，买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证，完税证明等材料申请办理集资房转移登记。需要提醒的是，集资房属于经济适用房，虽然可以办理产权证，但该产权属于有限产权。

总之，国家已经开始对集资房采取严格限制的措施，公务员集资房产权归谁？众所周知是归国家的。集资房的相关问题完全适用经济适用房的相关规定。公务员集资房如何获得产权呢，虽然集资房是可以办理产权证的，但这种产权属于有限产权，受到诸多限制。