西安抵押贷款有哪些担保方式？担保程序是什么

现在有很多的人们贷款后由于经济上比较吃力，不能够及时的进行还款，造成银行的贷款出现问题。现在银行抵押贷款都是需要担保人的，这也是银行为了保证个人权益的一种方式，那么西安抵押贷款有哪些担保方式？担保程序是什么？针对这个问题，我们来了解一下吧。

西安抵押贷款有哪些担保方式？

西安抵押贷款采用抵押、质押、保证和抵押（质押）加保证四种担保方式。

１、抵押贷款方式是指贷款银行以借款或第三人提供的符合规定条件的财产作为抵押物而向借款人发放贷款的方式。

２、质押贷款是指借款人或第三人将符合规定条件的权利凭证交由贷款银行占有，贷款银行以该权利作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。

３、保证贷款方式是指贷款银行以借款人提供的具有代为清偿能力的法人或个人作为保证人而向其发放贷款的方式。

４、抵押（质押）加保证贷款方式是指贷款银行在借款人或第三人提供抵押（质押）的基础上，同时要求借款人提供符合规定条件的保证人作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。

西安抵押贷款担保的程序是什么？

（１）申请：企业提出贷款担保申请

（２）考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。

（３）沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。

（４）担保：与企业鉴定贷款担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。

（５）放贷：银行在审查贷款担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。

（６）跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。

（７）提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转。

（８）解除：凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。

（９）记录：记录本次贷款担保的信用情况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录。

（１０）归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。

大家在进行抵押贷款的时候，可以根据自己的需求来选择合适的贷款担保方式，选择最适合自己的政策，也是比较方便的。以上就是小编关于西安抵押贷款有哪些担保方式？担保程序是什么？的相关介绍，希望对于大家进行抵押贷款是有一定的帮助的，要按照银行的流程来办理。