外地人如何申请六盘水自住商品房？过户流程是什么

自住商品房陌生而又熟悉的字眼，大家只知道它的价格低廉，目前对于它的各项制度并不是很完善，国家目前并没有相关政策规定自住商品房不允许组合贷款，但是具体还需要看开发商与其合作银行的规定，下面小编讲讲外地人如何申请六盘水自住商品房？过户流程是什么

外地人如何申请六盘水自住商品房

1、符合购房条件且名下无房的外地籍家庭（需持有有效暂住证，连续５年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；

2、名下无房或仅有一套住房的本市户籍家庭可申请自住型商品房；

3、单身者申购自住型商品房需年满２５周岁；

4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

六盘水自住商品房过户流程是什么？

１、首先买卖双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格。

２、接着由房地产有关部门对有关文件进行审查，并在１５日内作出生情书的书面答复。

３、后面房地产管理部门对房产核实还有现场评估。房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。

综上所述内容就是外地人如何申请六盘水自住商品房？过户流程是什么，大量的自住商品房由于其房价远远低于普通商品房的价格，但是很多人依旧是无法一次性付清全款的，大多数会采用贷款的方式。