房屋拆改6原则，不遵守小心把房子拆跨了！

无论是新房的业主还是二手房的业主，在收房后都不一定会对原有的房屋结构造型满意，往往都会重新规划进行一定的拆改。但不可以随意进行结构拆改，要考虑房屋的标准、要求、质量、结构等，在装修的时候要重视房屋的结构安全，否则后果将会很严重。因此，业主在装修结构拆改时，要遵循相关原则进行拆改。

一、预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗

房内是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是相当严重的，是任何一个业主都无法承担的生命威胁。

二、门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。

如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。

三、阳台边的矮墙不能拆改

一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，拆除阳台与房间之间的墙体，是指拆除窗间墙、窗下墙、门、窗边墙体，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，在结构中主要承担着竖向荷载和水平地震力的作用。如果拆除这堵墙，对结构安全影响大，同时破坏了房屋结构的整体性，降低了墙体的抗震性能力。还会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

四、房间中的梁柱不能改

梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。

五、墙体中的钢筋不能动

在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。

六、承重墙绝对不能拆，轻体墙不一定可以拆

有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。

美观是一时的，但安全是一世的，别为了一时的居住美观而不顾自身以及他人的人身安全，良成大祸！