结婚后一方可以单独购买政府回购房吗？如何单独购买

结婚后买房在根据上一般都是视为夫妻共同财产的，因为婚姻法上就有相关的规定，结婚后夫妻双方的劳动报酬和其他收益都应该视为夫妻共同财产，所以自己买的房产在出资上的划分就要分清楚了，那么结婚后一方可以单独购房政府回购房吗，如何单独购买政府回购房呢？

结婚后一方可以单独购买政府回购房吗

1、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。

2、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋的分割。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次分清权益部分和债务部分。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

3、如果是婚后购房，使用一方的个人财产，要证明或者今后属于一方财产，双方可以签订一份协议，证明是一方个人出资，而不是使用夫妻共同财产，并在办理公证和房产证登记时注明，这样就属于一方个人财产了。

结婚后一方如何单独购买政府回购房

1、婚后单独买房，用个人婚前财产的情况，房产不属于夫妻共同财产。婚前的个人存款属婚前个人财产，用该存款购房只是个人财产的形式发生了改变，不会改变个人财产的根本性质，该房屋仍应属个人财产。

2、《有关规定中可以看出夫妻一方的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外，一方以个人财产取得的收益属夫妻共同财产。

3、已经交付了全部土地使用权的出让金，取得了土地使用权证书。拥有合法的土地使用权是房地产开发企业进行房地产开发和预售的前提条件，在未取得土地使用权的土地上开发的房屋是非法建筑，政府有权令其拆除。

4、夫妻一方付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割，房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。

以上就是关于结婚后一方是否可以单独购买政府回购房以及结婚后一方如何单独购买政府回购房的介绍了，结婚后阿迷发那个出资涉及到是否属于夫妻共同财产的问题，但即使结婚了，婚后买房，也可以是办成一方单独的，一切都以婚姻法为准。