专家告诉你 为什么聪明的人现在还要买房

楼市走向不明朗，房价涨跌拿不准。为什么在这种情况下，还是有人在买买买？北师大的专家告诉，这些聪明人买房的原因是啥。

2015年楼市进入调整期，购房者仿佛看到了重生的希望和胜利的曙光，每天都会有人发表楼市要崩盘的言论。小编想说：请大家冷静一点。房价不是说跌就跌的，分析问题要理性。

为啥现在说房产仍值得购买？就目前的形式看，新房库存如此高，市民的住宅拥有率也如此高，仍然有很多人在任性的买买买？专家从国人的习惯和楼市政策的走向两方面为大家作了分析。小编觉得有点道理，一起看看。

专家说，是否拥有自己的住房直接影响到自己的幸福感。想在城市中拥有一个家，就必须拥有一套房，何况中国房东对租客绝对拥有压倒性的优势。房子虽贵，就算我们要用几十年的心血去供养，却仍然是身心栖息所不可或缺的东西。

加上未来五年的政策重点是引导楼市软着陆，这意味着至少在未来五年里，不利于房地产的调控政策几乎不可能出台。包括房产税在短期内落地的可能性不大，限购限贷除了极个别大都市之外，已名存实亡。低首付低利率，种种努力使我们能以更高的财务杠杆实现购房梦。

专家预测，楼市三年涨、五年平、十年落。人口集中和房价较高的大都市，可能在未来三年给投资者带来的回报更高一些。但楼价全国普涨、狂飙猛进的时代已不太可能重现。如果能够在未来三五年审时度势进行投资，知进知止，可谓聪明。