别墅继承后在哪里办理土地证？要交多少税

别墅又大又宽敞，住在别墅和商品房的心境也是不一样的。所以当每个人手头资金充裕的时候就会选择购买别墅，而家里有别墅的就可以继承。说到继承别墅，相关的土地证以及过户该怎么办理呢？今天小编就来和大家说一说别墅继承后在哪里办理土地证？要交多少税？

别墅继承后在哪里办理土地证？

１、土地证是土地者或者土地使用者享有土地权或者使用权的法律依据。继承是指一个对象直接使用另一对象的属性和方法。也指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等。

２、携带继承人的身份证、房产证、继承的公证书以上手续的原件及复印件，原房主土地证的原件。土地证只能办理一本，如果是多名子女共同继承后面备注共同。到房屋管理部门，申请继承，先把房产过户到继承人名下，然后再办土地证。

３、另一种是，先到土地管理部门，先把土地过户到被继承人名下，然后连同房产一并继承。被继承人已经过世，其他人能用其身份证，或者授权委托书办理土地过户。

４、费用：两套房屋的房产证登记费用为８０元／套，计１６０元。两套房屋对应的两宗地的土地使用证登记费用为７０元／宗，计１４０元。合计３００元。不过登记费用上各地方可能会有一点点差异，但是总共办下来肯定不会超过１０００元。

别墅继承后办理土地证要交多少税？

１、别墅继承后办理土地证需要交多少税，其实主要要看你这土地使用性质来决定你办理土地证税费，如果是国有出让性质，你可以凭办理的新房产证，和继承手续，老土地证，到土地局办理注销老土地证，办理新土地证，只要几百元手续费。

２、如果你住房所属土地是划拨或是集体性质。需要你缴纳土地评估总价３０％－－４０％的土地出让金，才可以办理你的土地证。

综上所述就是别墅继承后在哪里办理土地证？要交多少税的相关内容。别墅继承后办理土地证需要交税费的多少还是要看土地性质的，假如是集体性质的话，就会需要多缴纳土地出让金之后才会发放土地证，以上内容希望可以帮助到大家。