在西安买安置房交多少税？维修基金缴纳标准是什么？

在购买房屋的时候，广大购房者都希望花比较少的钱买到更让自己满意的房子。在西安地区，价格低又能够受到法律保护的房子就是安置房了。安置房带有一定的政府福利性质，是政府为一些拆迁户提供的房子。究竟在西安买安置房交多少税？西安新房房屋维修基金缴存标准是什么？建议大家一起来看看下文中的具体介绍。

在西安买安置房要交多少税？

安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。下面，为您介绍安置房过户交易的费用收取。

(一)、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的3% (面积在90㎡以下的首套房或二套房，缴存1%；面积在90㎡以上的首套房，缴存1.5%，二套房缴存2%；其他情况按照3%全额征收)。

2、 交易费：3元/平方米。

3、 测绘费：按各区具体规定。

4、 权属登记费及取证费：80元/套。

(二)、 卖房人应缴纳税费：

1、 交易费：3元/平方米。

2、 增值税及其附加税：房价的5.6%(房屋产权满5年，免交)。

3、 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是家庭唯一住房的可以免除)

西安安置房维修基金缴纳标准是什么？

首次专项维修资金缴存标准为：建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存，归物业区域内全体业主所有；拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存，归被拆迁人所有。

看了上面的一系列介绍，大家对于在西安买安置房交多少税这个问题已经有进一步的了解了。通常来说，由于安置房本身的价格比较便宜，在过户的时候也不需要购房者缴纳太多的税费，广大购房者的购房压力比较小。安置房多数都分布在交通便捷的地段，这样大大的提升了购房者的居住便捷度。