军产房赠与他人要交税吗？要交什么税

或许有些人会因为自身原因需要把自己房子赠送给它人，为防止房屋买卖双方利用假赠与行为，偷逃赠与环节和将受赠房屋对外销售环节的营业税，对于个人无偿赠与不动产行为，税务机关对受赠人将全额征收契税，军产房赠与他人要交税吗？军产房赠与他人要交什么税？

军产房赠与他人要交税吗？

1、军产房赠与他人如果是非直系亲属之间的赠与都必须交税，契税3%，非直系亲属之间的还要再交一个个税，如果房子不到五年出售还要强征20%的个税。办理赠与的同时还要做公证，在公证处还要交3%左右的公证费。

2、国家税务总局日前下发《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，对无偿赠与行为、将受赠住房对外销售以及赠与行为后续管理等三个方面加强税收征管。

3、 国家税务总局要求，纳税人在办理无偿赠与减手续时，必须提供相关证明材料，填报《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明，税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减手续。

4、为防止房屋买卖双方利用假赠与行为，偷逃赠与环节和将受赠房屋对外销售环节的营业税，将无偿赠与行为区分为一般赠与行为(包括继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与)和其他无偿赠与行为两类，并对如何确定以这两类无偿赠与方式取得住房的购房时间问题加以区分。

军产房赠与他人要交什么税？

1、所得税：房产价值的20%，由受赠方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。（法律依据：《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税[2009]78号））

2、营业税：房产价值的5%，由赠与方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。（法律依据：《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干政策的通知》（财税[2009]111税）

3、契税：房产价值3%，由受赠方交纳。夫妻之间更名除外。《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》规定，从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。

4、印花税：0.05%，由双方缴纳。《印花税暂行条例》第二条规定，产权转移书据属于印花税应纳税凭证。《印花税暂行条例施行细则》第五条规定，条例第二条所说的产权转移书据。

以上就是军产房赠与他人要交税吗？军产房赠与他人要交什么税的全部内容，受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额。