衢州自住商品房产权是多少年？买卖有什么限制

顾名思义，自住型商品房就是买来自己居住的商品房，一般来说，这类型的商品房在地段上虽然没有大的优势，但是胜在价格比较便宜，因此能够买到自住型商品房对于很多朋友来说也是梦寐以求的。那么，衢州自住商品房产权是多少年？衢州自住商品房买卖有什么限制？

衢州自住商品房产权是多少年？

自住型商品房产权为“共有产权性质”。衢州的自住型商品房是政策性住房其中的一种，此类住房价格比周边的商品住房要低３０％左右，面向的是全市符合限购条件的家庭。如果购买此类住房的话，在五年在内不得上市，五年后的上市收益的３０％要上交到财政部门。

而这种共有产权的自住型商品房产权一般以５０年为标准，少有的则在７０年。

衢州自住商品房买卖有什么限制？

自住商品房买卖价格低廉，所以国家对此类房屋的买卖进行了相应的限制。根据规定自住商品房必须在满五年以后才可以进行上市交易，具体要求如下：

１、购得后的家庭需在交房之日起一年内入住。

２、限制：限价房５年内不得上市转让。

３、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。

４、已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房。

５、政府在自住商品房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。

以上是小编为大家介绍的衢州自住商品房产权是多少年？衢州自住商品房买卖有什么限制？其实针对不同的地方，一般的年限是不一样的。如果我们读完以上的文章，对于产权的问题还是不太清楚，我们可以咨询一下当地的相关人员。