涨知识:如果你买了朝西的房子该怎么办?
2017-05-06
买房时,我们都尽量不选“朝西”的房子,因为这样的房子的确从采光的角度看是差的选择。但现实生活中,受房价等多种因素影响,还是有不少人买朝西的房子。
“西晒”这个词我们都不陌生,如果你的房子客厅和卧室是朝西的,那么墙面硬装修、室内家具、地板的老化速度肯定更快,空调用电量也会提高。
朝西户型是怎么产生的?
朝西的户型通常在高层建筑中出现,由于高层通常都是塔式结构,住宅围绕中间电梯井构建。对于有4部电梯以上的超高层建筑来说,每层户数通常在16-20户,至少有4户左右是完全朝西的小户型。
买了朝西的户型会怎样?
在中国大多数城市,坐南朝北都是适合的朝向,而朝西的户型则正好是处于垂直方向。这一的朝向有很多缺点,具体如下:
1、 室内家具寿命受影响
夏季下午光照强烈,光照时间长,朝西的房间温度要比普通房间高出两三度,长此以往会让室内的墙面装修、室内地板、地毯、窗帘、木质家具等加快老化。
2、 冬冷夏热
我们国家总体风向是东南——西北,朝西户型通风效果差,室内闷热。冬天则是另一番景象了,西北风会导致室内温度比其他房间要低。
3、 耗电量增加
朝西户型冬冷夏热,会加剧空调使用量,电费支出明显偏高。
买了朝西的房子该怎么办呢?
房子已经买了,现在能做的就是一些补救措施了。为了避免西晒,我们可以采取以下措施:
1、 采用高质量的遮光窗帘。组织室内外热量交换,缺点是完全隔绝了自然光。
2、 使用隔热效果更高的窗户。
3、 加装保温层,包括顶面和墙面,但会损失一部分使用面积。
4、 多布置点绿植,起到遮光吸热的作用。
需要指出的是,以上这些措施都只能改善,而不能从根本上解决这些朝西户型的缺点,所以建议购房者尽量避免购买朝西户型。