长沙自建房办理房产证需要什么材料？在哪里办理

现在，越来越多的农村人选择回去农村盖房，然而建筑面积的一定增加就意味农村作物用地面积的逐渐减少，因此国家为了加强土地的管理，农村盖房自建房是需要一定的条件和办理手续的。那么长沙农村自建房需要哪些证件？长沙农村自建房如何办理房产证？

长沙自建房办理房产证需要什么材料

长沙农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证，自建房建好之后需要办理房产证，在办理时要注意以下几方面：

１、提交长沙农村自建房户的申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。

２、提交长沙本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。

３、规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。

４、提交原《集体土地建设用地使用证》。

５、提交长沙农村自建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。

６、分家无房产的应附分家协议原件。

７、在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。

８、涉及河道的，要有水利部门的明确意见。

９、新开宅的长沙农村自建房户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）。

长沙自建房在哪里办理房产证

１、长沙农村自建房户向村委会提出建房申请；

２、长沙农村自建房户所在村委会审核同意，签字盖章；

３、向长沙农村自建房户所在乡建办提出申请；

４、需要乡建办工作人员实地勘察，同意建房；

５、需要到乡建办领取房屋建设申请表；

６、需要经乡建办签字同意；

７、需要乡主管领导签字盖章，核实同意；

８、需要交县规划建设局审批（县行政服务中心）；

９、需要建房户领取产权证。

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