长春按揭房子怎么出售？需要哪些手续

房屋中介起到的作用就是帮助想要买卖房屋的人们进行交易，起到指引的作用。他们往往比较熟悉房屋的交易流程，以及一些房子交易需要注意的事项。所以找中介是一个不错的选择。下面，我就为你们讲讲长春按揭房子怎么出售？长春按揭房子出售需要哪些手续？

长春按揭房子怎么出售

１．长春，古称茶啊冲，汉译天之城，被誉为北国春城。吉林省省会，东北亚区域国际化大都会，中国最大汽车工业城市、国际电影名城，中国建成区面积和建成区人口第九大城市，副省级城市，中国特大城市。东北地区第二大都市。辖10区、4新城、1国家先导区、1国家综合保税区、1生态旅游度假区、4市（县）。

２．长春是近海沿边开放城市，享受国家沿海开放城市有关优惠政策。长春地处北半球中纬度北温带，欧亚大陆东岸的中国东北平原腹地长春平原，是东北地区天然地理中心，东北亚几何中心，东北亚十字经济走廊核心。

３．长春按揭房子在出售的时候，办理预告登记过户。法律根据是《物权法》第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。大致的过程就是要看房子，签订合同，缴纳税费，交付房屋等等。

４．预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

长春按揭房子出售需要哪些手续

首先要把贷款还进银行，拿回抵押的房产证，才能进行交易。如果你自己还不出来，可以让买方先行垫资，买方如果不愿意垫资，你可以找中介方来垫资，但是需要一定的垫资费，最好还是由买方来垫资。拿回房产证了，就可以正常进行交易了。你还没找好买方的话，直接报到中介就可以了。

如果出租人想出租按揭房，可以选择向贷款银行提出申请，经过银行同意后再出租该房屋。同时，将该房屋出租后，租金归房屋所有人，也就是借款人所有。上述文章讲的就是关于长春按揭房子怎么出售以及长春按揭房子出售的时候需要哪些手续的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。