在余姚买自住商品房要交多少税？在哪里交税

购买房子以后缴纳税费，这是我们逃不掉的责任，也是国家的相关法律规定。所以我们需要了解购买自住商品房以后需要缴纳的税费种类以及金额问题，下面我们来为大家介绍关于在余姚买自住商品房要交多少税？购买余姚的自住商品房在哪里交税？

在余姚买自住商品房要交多少税？

１、个人所得税。上述咱们就对这个房屋买卖的个人所得税缴纳做了一些解释，是否要缴纳这个税费，则需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是房屋出售总价的１％。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

２、营业税。营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

３、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的０．０５％。

４、土地增值税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地增值税。没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。

５、另外如果是二手房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是房屋总价的２％至３％不等。

购买余姚的自住商品房在哪里交税？

１、余姚的自住商品房的购房者可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口交税，并且需要携带产权人之一的第二代居民身份证原件。

２、房产不在同一地方的纳税人，应当按照房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

以上我们为大家介绍的是关于在余姚买自住商品房要交多少税？购买余姚的自住商品房在哪里交税的相关问题，自住商品房的税费问题对于我们有些朋友不是很了解要缴纳哪些，以上我们做了说明希望可以帮助大家。