大兴的小产权房子能用公积金贷款买吗？要办什么手续

很多单位都是给员工上公积金的，公积金在缴存了一年之后就可以用来自主购房了，当然对于按揭的房产类型也是有一定要求的。在大兴地区，小产权的房子价格相对些，虽说没有完整产权，但还是有很多贪图低价格的购房者争相购买。大家都想要了解一下小产权房子能用公积金贷款买吗？我们不妨来看看下文。

大兴的小产权房子能用公积金贷款买吗？

1、若要凭借房产进行抵押变现，必须提供银行认可的房产证明，而小产权房没有房产证，所以无法通过银行申请贷款和抵押，小产权房，是指未缴纳土地出让金等费用，在农村集体土地上建设的房屋，这种房没有国家颁发的土地使用证和销售许可证，房管局也不会为此类购房合同予以备案。

2、众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，当然，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款，小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。

3、由于现阶段国家还没有对小产权房做出明确的规定，因此具有无法预知的风险。虽说“法不责众”，但是购买小产权住房的人群相对于购买合法房产的人群来讲只能算是“小众”，不可能得到法律庇护，购房者也就不要抱有侥幸心理。

大兴的小产权房子用公积金贷款要办什么手续？

大兴的小产权房子不能用公积金贷款，但借款人可以找一些民间比较正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金，选择第三方独立的专业的按揭服务公司。

房子能用公积金贷款买需要提供哪些资料？

1、需要户口本

2、身份证

3、收入证明（贷款银行提供的制式范本）

4、工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章

5、学历证书

6、首套房证明（到买卖房产的所在区县房产交易开具）

7、无贷款证明（到当地中国人民银行总行开具）

8、如是非本地户口需要临时居住证或暂住证

通过对上文的阅读，大家对于“小产权房子能用公积金贷款买吗”这个问题已经有所了解了。使用公积金贷款的时候要求还是很多的，需要经过层层审核。本身小产权方式就是没有产权无法办理房产证的，这样的房子无法使用公积金贷款，也不建议广大购房者购买，避免让自己的经济利益受到一些不必要的损失。