房屋租赁合同范本 租赁关系中印花税谁交

在房屋租赁关系中，我们涉及到交税的问题，涉及的税种较多，印花税，营业税，个人所得税等等。那么对于租赁关系中印花税来说，到底是谁来交？租赁合同范本是怎样呢？

出租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根据《中华人民共和国合同法》、《＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的有关事宜经协商达成协议如下：

第一条租赁场地

乙方承租甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿（层／厅）＿＿＿＿＿＿＿＿＿号场地，面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，用于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第二条租赁期限

自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日止，共计＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿个月；

免租期为自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日。

第三条续租

本协议续租适用以下第＿＿＿＿＿＿＿＿＿种方式：

１．乙方有意在租赁期满后续租的，应提前＿＿＿＿＿＿＿＿日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。

２．租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前＿＿＿＿＿＿＿＿＿日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

第四条租金

租金共＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，实行＿＿＿＿＿＿＿＿＿（一年／半年／季／月）支付制，以＿＿＿＿＿＿＿＿＿（现金／支票／汇票）为租金支付方式；签协议＿＿＿＿＿＿＿＿＿日内乙方交＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，＿＿＿＿＿＿＿＿＿年后再交租金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，然后依次交纳。

第五条保证金

是否收取保证金由双方协商约定。

第六条乙方权利义务

１．有权监督甲方履行协议约定的各项义务。

２．自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

３．应按期支付租金并承担各项税费。

４．应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

第七条：协议的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照＿＿＿＿＿＿＿＿＿的标准支付违约金：

１．未按照约定的用途使用场地，经甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿次书面通知未改正的。

２．进行其他违法活动累计达＿＿＿＿＿＿＿＿＿次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

３．将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

４．逾期＿＿＿＿＿＿＿＿＿日未支付租金或水电、＿＿＿＿＿＿＿＿＿等费用的。

５．违反保证金协议的有关约定的。

６．未经甲方同意连续＿＿＿＿＿＿＿＿＿日未开展经营活动的。

７．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的，应提前＿＿＿＿＿＿＿＿＿日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照＿＿＿＿＿＿＿＿的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

第八条：租赁场地的交还

租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后＿＿＿＿＿＿＿＿＿日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

第九条争议的处理

１．本协议受＿＿＿＿＿＿＿＿＿国法律管辖并按其进行解释。

２．本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第＿＿＿＿种方式解决

（１）提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；

（２）依法向人民法院起诉。

甲方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

授权代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日

乙方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

授权代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日

中华人民共和国印花税暂行条例

法规文号：国务院令【１９８８】第１１号

第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。

第八条同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。按房屋租赁协议金额千分之一计算贴印花税，如房屋租赁协议是２年的按２年一并计算贴印花税

论是营业税还是房屋租赁印花税的法定纳税人是取得房租收入的单位和个人。从这个意义上说，“房屋租赁印花税”是由房东缴纳。但同时房屋承租人又是租赁关系中的直接负税人，承租人有责任和义务督促对方（房东）提供合法票据以支付房屋租金。因此很多情况下，“房屋租赁印花税”的缴纳和后负担则是租赁双方协商的结果。“房屋租赁印花税”的纳税义务发生时间为取得房屋租赁收入的当日。如果租赁双方约定是按月结付房屋租金，则应当按月并于月终后１０日内申报缴纳税款。

通过上述的介绍。租赁合同范本为大家在今后的租赁过程中签订合同来提供参考。我们通过了解房屋租赁交税的相关知识，了解到印花税应该谁来缴纳。