江干区联排别墅面积怎么算?哪种朝向好

2017-03-31

房屋的建筑面积系指房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20M以上的永久性建筑,那么下面我们一起来了解一下联排别墅面积怎样计算?联排别墅哪种朝向更好一些?

江干区联排别墅面积怎么算?

1、江干区联排别墅面积计算,是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积,这种面积又叫套外建筑面积。联排别墅是由建筑单元横向并列和户型及花园面积经济适度等特点,相对于单体(双拼)别墅而言节约土地资源。

2、江干区联排别墅地板面积加上室内隔墙墙体面积(与隔壁相邻的墙体计算一半面积),阳台算一半面积,两面有柱的走廊算全部面积,一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积,以上都叫套内建筑面积。

3、江干区联排别墅套外建筑面积-套内建筑面积=公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过2.2高度的算全部面积,一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积,搁楼不算建筑面积,天井不算建筑面积。

江干区联排别墅哪种朝向好?

1、联排别墅坐东北朝西南的房子大吉之象。是非常适合办公环境的流年方位。宜创业。多有发财升迁之喜;坐东南朝西北的房子不吉之象,尤其不利于中年女人。家庭不和,财运受阻。

2、联排别墅坐西南朝东北的房子,这是一个相对吉祥的人居风水方位。内在和美,外在平实,是非常适合家庭居住的流年方位;坐西朝东的房子生气勃勃。也是一个适合创业的流年方位。但家居这个方位,在流年上不是很吉利。中年男子健康多忧。

3、联排别墅坐东朝西的房子,身体康健、家庭幸福,但事业败落,有志难申;坐南朝北的房子衰败之象。多口舌纷争,是非不断,财运平平;坐北朝南的房子气场平和,财运减弱,但不至于衰败。宜守成,不宜创业。

以上就是小编为大家了解到的江干区联排别墅面积怎么算?江干区联排别墅哪种朝向好?这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料,直接去有关的部门办理,相信可以让大家省去很多的时间,更加的方便快捷。

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