在南通买安置房交多少税？维修基金缴纳标准是什么

南通自古就是群雄聚集之地。很多为人出自这里。近些年，南通随着经济不断发展，政府设置了大量安置房。但是，在购房时，人们往往有所疑问，在购房时除了缴纳契税，还要缴纳一定的房屋维修基金。很多朋友不太明白这笔维修基金有没有缴存标准。那么，在南通买安置房交多少税？维修基金缴纳标准是什么？

一、在南通买安置房要交多少税？

在南通买安置房要交多少税？根据新的征税政策规定要根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？房子的评估价、面积等情况，分别缴纳如下：

1、南通安置房测绘费1.36元/平方，买方；

2、南通安置房评估费0.5%(评估额，允许浮动)买方；

3、南通安置房契税评估额初次90平内1%、90平～144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；

4、南通安置房所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；

5、交易费6/平方，双方；

6、南通安置房工本费80元，买方(工本印花税5元)买方；

7、南通安置房营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

二、南通安置房维修基金缴纳标准是什么？

1、南通安置房维修基金缴纳标准是什么？商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

2、南通安置房专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入)；

房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。

3、南通安置房需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议购房者到当地政府网站或房管局网站进行查询。

以上就是关于在南通买安置房交多少税以及维修基金缴纳标准是什么的相关介绍了。衣食住行，自古就是人们追求的最基本东西。及时足额缴纳房屋维修基金是每个居民应尽的责任和义务。希望对于南通的朋友们购买拆迁安置房是有帮助的。