广州按揭贷款担保人有什么条件？担保费取消了吗

对于生活在广州地区的多数购房者来说，自己攒了半辈子的收入都无法支付房屋的全款，想要购买一套属于自己房子往往需要借助按揭贷款的方式来购买。按揭贷款虽然说可以减轻大家的购房压力，但是很多银行都是需要借款者提供担保人的，究竟广州按揭贷款担保人有什么条件？

广州按揭贷款担保人有什么条件？

1、具有完全民事行为能力；

2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定；

3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额；

4、无公积金贷款余额及其他不良债务；

5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；

6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

广州按揭贷款担保费取消了吗？

广州按揭贷款担保费取消了。在保持现有贷款担保模式的基础上，停止收取住房贷款担保费用。对此，常房担保公司在取消住房贷款担保服务费的同时，全面取消了“代理服务费”和代收费项目“抵押登记费”，实现常州市贷款担保服务“零费用”。经测算，取消担保收费后，平均为每户贷款客户节省费用约1500元左右。

担保人的担保方式有哪些？

1、当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的为一般保证。以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效。

2、连带责任保证。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

以上就是关于“广州按揭贷款担保人有什么条件”这个问题的介绍了。担保人不仅需要承担担保的责任，还需要承担一定的还款义务，比如说借款者无力还款，那么担保人就需要自己出资来还剩余的欠款。大家在给别人做担保人的时候需要多方面思量，千万不能给自己不是很了解的人当担保人。