泰安首套房退税吗？需要什么手续

对于缴纳各种的税费，有时候我们不太了解的朋友听起来也是一头蒙。买房需要缴纳房产税、物业费、契税等等，花费也不小。所以对于首套房是有一定的税收优惠的，下面我们来看关于泰安首套房退税吗？泰安首套房退税需要什么手续？

泰安首套房退税吗？

１、据相关的文件规定，泰安个人购买住房时（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在１４４平方米以下或者套内建筑面积１２０平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契税减按１．５％征收。

２、其中，泰安对于购买单套建筑面积在９０平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按１％征收。个人购买住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为３％。

３、假如在泰安符合上述条件的，但是没有享受契税优惠的人，已经按照法定税率３％缴纳了契税，已经取得了由税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。

泰安首套房退税需要什么手续？

泰安办理首套房退税时需要经过如下流程：

１、泰安首套房的退税申请书，即退房人要求退契税的申请报告书。

２、退房人与开发公司签订的退房书面协议（要盖手印或者盖章）。

３、退房人已经收到退房款的收款证明并盖手印。

４、退房人已经交契税税票的原件和契税申报表的原件。

５、开发公司要求退房人办理退期房契税的报告。

６、由市房管局商化办办理已作废的售房合同原件。

７、房屋权属档案（纸质）查询结果（近日）原件。

８、土地证房产证房屋买卖协议原件６份以及双方身份证原件及复印件（备注：复印件４份）。

９、经审核批准后，退房人退税时需要带身份证、领取退契税的收据（本人盖手印）取款。

以上我们为大家介绍的是关于泰安首套房退税吗？泰安首套房退税需要什么手续的相关问题，如果我们缴纳了一定的税费，有时候还会退还一些给我们，那这时候我们就需要办理一些手续来进行退费。