常熟首套住房证明在哪里办理?办理流程是什么

2017-04-03

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常熟的房价跟全国的房价一样,都是一直在涨和前几年相比倒是起码涨了一倍,所以如果是想要在常熟买商品房,很多的购房者都是需要贷款购买,贷款买房都是需要去银行办理贷款手续,需要准备相关的资料,那么其中常熟首套住房证明在哪里办理?办理流程是什么?

一、常熟首套住房证明在哪里办理

1、所谓的常熟首套住房得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

2、查询常熟首次购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同。

3、以购房人为单位,基于常熟购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的,都属于首次购房,房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。

4、标准还规定,查询常熟个人购房信息的地域,只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

二、常熟首套住房证明办理流程是什么

1、办理常熟首套住房证明的时候,购房者本人到所在区县的房地产交易核心,带上身份证和购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)。如果购房人现在有与父母共同购买住房的,申请时还要出具户籍等相关证明。相关材料提交后,房地产交易核心将在受理之日起7个工作日内出具头次购房证明。

2、常熟首套住房查询时需携带以下材料:

(1)身份证:男方(含单身)原件、复印件一份,女方(含单身)原件、复印件一份;

(2)户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份,女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;

(3)集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;

(4)结婚证的原件、复印件一份;

(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

3、常熟首套住房查询以家庭为单位,夫妻之间可以代办,其他人不可以代办,夫妻双方来一人就可以办理。

为大家分享了常熟首套住房证明在哪里办理?办理流程是什么?特别是针对首次买房的朋友,对这个资料可能都没有听说过,大家看了文章可以根据小编的指点进行准备,肯定省事不少。

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