嘉兴二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少

很多人都知道房产有一手和二手之分，二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。嘉兴二手房办理抵押贷款要花多少钱？嘉兴二手房办理抵押贷款利率是多少？

嘉兴二手房办理抵押贷款要花多少钱？

办理住房抵押贷款触及到的手续费主要包括：评价费、律师费、保险费、抵押注销费和公证费：

1、评价费：普通来说，用住房来抵押贷款都是需求先评价的，贷款机构会依据专业评价公司评价的价钱来断定贷款的额度。而找评价公司评价个人住房的价值普通需求收取几百元的评价费。

2、律师费：除质押方式外，申请商业性贷款必需经过律师停止资信检查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的３‰向借款人一次性收取法律效劳费，每单额度为100元；办理公积金贷款时不需支付律师费。

3、保险费：在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必需购置房屋财富险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财富保险费＝保险金额×0.8‰（钢筋混凝土构造）×保险期限。

4、抵押注销费：需办理抵押注销的贷款，抵押注销部门（各区、县房屋土地管理部门的权属科）将收取抵押注销费每平方米0.30元（建筑面积）。

公证费：用房屋来抵押贷款普通都是本人寓居过的房屋，是属于二手房，而二手房需求公证，公证费普通在一两百元左右。

嘉兴二手房办理抵押贷款利率是多少？

1、据调查显示30年期固定抵押贷款利率：平均百分比为3.58％，去年的这个时候，30年期固定抵押贷款利率平均为3.67个百分点。

2、15年期固定抵押贷款利率平均为2.94个百分点；5年期浮动抵押贷款利率：平均百分比为2.84％，去年的这个时候，5年期浮动贷款利率平均为2.88个百分点，这个利率代表着自2013年5月份以来的低点也是2016年的另一个新低点。

3、需要提醒大家的是，若是办理房产抵押贷款，而个人同时也急需用钱，能找当地的中介公司委托申请房产抵押贷款，这样一来房产抵押贷款的放款时间会更快。具体的放款时间，建议咨询当地的银行或者担保公司。

以上就是嘉兴二手房办理抵押贷款要花多少钱？嘉兴二手房办理抵押贷款利率是多少的全部内容，二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的高贷款额度。