大连保障房可以买卖吗？买卖有什么限制

保障房上市交易已经是家常便饭的事情了。可是在大连的保障房情况啥样的呢?众所周知，大连的保障房是很难申请到的，但是也有很多申请到的，需要一个等待的过程。若是申请到的人，可能会考虑二次交易的。对于保障房来说，一个城市有一个城市的规定。那么，大连保障房可以买卖吗?大连保障房买卖有什么限制?

一、大连保障房可以买卖吗?

购买保障房房满5年经市住房保障管理部门核准，并办理以相关手续，可上市交易。

二、大连保障房买卖有什么限制?

1、大连保障房产权为有限产权，土地未办理有偿使用，不得出租、出借，5年内不得上市交易。

经济适用住房的房地产权属证书上应注记为“经济适用住房”。购买经济适用住房不满5年需退出的，由市住房保障管理部门利用廉租住房专项资金回购，回购价按原出售价格每年扣减1%计算。

购买经济适用住房5年内，因继承、赠与或离婚析产等原因需要变动房屋产权的，受让人应当符合经济适用住房申请购买条件，并经市住房保障管理部门批准，办理变更登记手续，原经济适用住房性质不变。

2、购买经济适用住房满5年经市住房保障管理部门核准，并办理以下手续，可上市交易：补缴土地收益等相关价款(包括土地收益价款、相关税费及房屋差价等)。

土地收益等相关价款按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房购房差价的80%计算；依法办理相关房地产权属登记手续，并在其房地产权属证书上注销原经济适用住房注记，取得房屋完全产权。

综上所述，本文主要讲述了大连保障房可以买卖吗，以及大连保障房买卖有什么限制的相关内容，在大连想要再次保障房交易的话，是有一定的限制的条件的，如果想要再次把保障房买卖的话，可以通过本文了解一下，是否不在限制条件内，继而完成交易。