江苏农村自建房可以买卖吗？需要什么材料

我想在很多朋友的家附近应该也有很多农村自建房吧，您知道这样的房屋是否可以买卖吗，这样的房屋买卖需要提交哪些材料呢，想必大家对这些并不了解，所以我们今天一起来了解一下关于这方面的具体情况，看一下究竟有怎样的规定，相信是可以帮到大家的。

江苏农村自建房可以买卖吗？

１、江苏农村自建房买卖是有限制的，一般来说，买卖双方若是想要进行房屋买卖，只需要自己有相关的意愿即可，但是农村房屋不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请。

２、涉及到房屋买卖都不是小事，合同还是必须有的，所以在取得村委会的开具证明之后，交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了。

３、江苏农村自建房买卖需要注意的是，在农村房屋买卖流程中是没有公证合同这个步骤的，一般来说，在买卖双方签订正规的买卖合同之后，买卖双方就可以携身份证明、房权证、买卖合同村委证明、过户确权审批表到房管部门办理。

江苏农村自建房交易需要什么材料？

１、农村自建房交易需要：提交的证件为产权证（必须为建设部统一本房权证，如果不是，需要办理换证手续；如果上手产人未取得房权证，还需要上手产权人先办理房屋初始登记）受让人土地证；当事人身份证及村委会相关证明等。

２、农村房屋要买卖必须具备以下条件：如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员；该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准。

３、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意；除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。

以上就是小编为大家了解到的江苏农村自建房可以买卖吗？江苏农村自建房交易需要什么材料这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。