菏泽买首套房购房契税交多少？在哪里交

房屋契税应在办理房产证的时候缴纳。但很多开发商会要求购房者在交房时候就交纳，而且一般是由开发商代办。当然也可以自己去缴纳吗，那么契税对于首套房有什么不一样的要求吗，下面说说菏泽买首套房购房契税交多少？在哪里交

菏泽买首套房购房契税交多少

１、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按１．５％的税率征收契税。

２、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按２％的税率征收契税。

３、契税新政中首套房契税征收标准与现行征收标准相比，仅有购买１４４以上住房的契税税率从３％降至１．５％，购买小户型首套房享受的税率与现行相同。

菏泽买首套房购房契税在哪里交

１、去地方的税务局，到税务机关申报缴纳房地产交易契税、符合《通知》规定税收优惠条件的，均可享受优惠税率。

２、契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

３、纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起１０日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

４、纳税地点：契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。

南昌对于“普通住房”与“非普通住房”标准的界定，参考地段价、房屋面积等因素。超过参考地段价，以及面积超过１４４平方米，属于“非普通住宅”。南昌城区最近调整地段参考价时间为２０１４年８月，共设置了五类地段价。希望通过小编今天关于分享菏泽买首套房购房契税交多少？在哪里交的内容帮助都到您。