高唐的小产权房子值得买吗？要注意哪些问题

虽然如今的房子是越建越多，但是还是有很多买不起商品房的人，但是就算是买不起房子，人们都想要有属于自己的房屋，因此大家就把目光转向其他类型的房产，比如小产权房。高唐的小产权房子值得买吗？在高唐买小产权房子要注意哪些问题？

高唐的小产权房子值得买吗？

1、购买小产权房除了购买人的权益不受保障外，购买人还面临多重风险，即便是为了居住的需要购买，不可能作为二手房进行再交易，但小产权房被拆迁的时间无确定性，一两年被拆迁后，居住的愿望就会落空。

2、由于小产权房交易不受法律保护，交易时购买人必须一次性付清房款，不得向银行按揭贷款。由于没有房产证，也无法向银行抵押贷款。此外小产权房的附属配套设施如供水、供电、供气等，因为不在国家规划之列，所以不能得到有效保证。

3、但是在实际的情况发生条件下，中国作为一党执政，保证团结和平稳定的要求下，特别是目前网络等媒体的高度发达，当你实际的拥有小产权房后，政府是不可能将你赶走的，只能是采取一些冷政策。

在高唐买小产权房子要注意哪些问题？

1、小产权房指在集体土地上开发，并向本集体经济组织以外成员销售的住宅。这种房屋无法办理房产证，只有办(镇)或村委会开具的权属证明，所以被称为小产权房。我国有明确的法律规定，小产权房不受法律保护。小产权房交易存在诸多问题。

2、小产权房无法取得房产证，这也是房主拥有房屋所有权的唯一合法的证明，没有房产证日后若是遇到房屋拆迁、房屋出现重大质量问题或其他纠纷时，房主的所有权势必是会受到影响的；

3、其次，没有房产证的房子，是不能作为抵押申请贷款的，该房子也就失去了融资的功能；此外没有房产证的房子，日后还会影响到房子出售或转让。

4、因此小编提醒各位朋友，在买房过程中，不要贪图一时便宜去购买小产权的房子，按照法律规定，除房管部门外任何机关、单位都无权发放房屋权属证明。小产权房目前无法办理房产证，购买后会带来诸多隐患，后贪了小便宜而吃大亏。

以上就是高唐的小产权房子值得买吗？在高唐买小产权房子要注意哪些问题的全部内容，在房屋交易过程中，由于小产权房价格便宜且不交纳任何税费，因此也有不少贪图便宜的买家想要购买小产权房。