买潍城小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么

小产权的房屋在这个房地产的市场里面存在的数量还是非常的多了，现在有很多的朋友都是会通过贷款的方式来进行购买房屋，但也不是所有的房屋都是可以进行申请公积金贷款的，那么，买潍城小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么

买潍城小产权房能用公积金贷款吗？

１、小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，当然，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款，小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。

２、由于现阶段国家还没有对小产权房做出明确的规定，因此具有无法预知的风险。虽说“法不责众”，但是购买小产权住房的人群相对于购买合法房产的人群来讲只能算是“小众”，不可能得到法律庇护，购房者也就不要抱有侥幸心理。

３、若要凭借房产进行抵押变现，必须提供银行认可的房产证明，而小产权房没有房产证，所以无法通过银行申请贷款和抵押，小产权房，是指未缴纳土地出让金等费用，在农村集体土地上建设的房屋，这种房没有国家颁发的土地使用证和销售许可证，房管局也不会为此类购房合同予以备案。

潍城小产权房公积金贷款流程是什么？

１、小产权房不能办理银行的公积金贷款，但借款人可以找一些民间比较正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。

２、一般申请公积金贷款要看申请的自身的一个条件而定的，就算是符合申请公积金贷款的条件，在申请下来的公积金贷款中还是有额度的差异的，具体还是要看申请人的还款能力来计算的，包括工作，年龄等等。

以上就是关于买潍城小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么的介绍了，如今就算没有足够的钱也可以买房，不仅可以贷款买房，还可以用公积金买房。只不过公积金贷款买房有一定的额度，一般是根据房屋的总价占一定的比例，首付越低，申请额度就越高。