济南二手房的交易时如何网签？在哪里网签

网签就是在网上填写交易房产的相关信息，比较方便。所以现在买房之前一般都要网签，二手房也是如此。二手房交易的时候网签流程大家可能不是特别了解，今天我们就来看一下济南二手房的交易时如何网签？在哪里网签？

济南二手房的交易时如何网签？

１、二手房买卖网签包括自行成交网签和中介网签。自行成交的网上签约流程跟以前基本相同，惟一的变化是在经纪合同上传后，打印资料跟以前有所变化，全面网签后需打印《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表（纳税）》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》交给买卖双方。

２、如果房地产经纪机构代办转移登记手续的，则不需向当事人提供《办理转移登记服务指南》。之后，在办理纳税和转移登记时仅需携带《存量房买卖合同信息表（纳税）》等相关材料即可，不再需要携带纸质买卖合同。

３、具体来说，其买卖网签的程序有：填写资料并持要求证件，买卖双方达成买卖合意后，填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》。随后，售房者持房屋所有权证和身份证，购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。

４、正式进行网上签约办理，在交易中心的网签服务窗口，工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统，打印合同第一部分内容（即１－４条），交买卖双方核对确认合同内容；随后，窗口工作人员将《存量房买卖合同》交给买卖双方；买卖双方根据之前协商好的约定，填写买卖合同第二部分相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章。经过上述步骤之后，合同依法生效。

济南二手房的交易在哪里网签？

１、如果个人不通过中介公司卖房，但想通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约的，持房屋所有权证和身份证件，到房产局或当地建委咨询，办理信息公示和网上签约。一般情况下，应该双方夫妻到场，并确认待购或待售二手房未交由中介出售，否则就只能通过中介来进行二手房网签。

２、办理完网签的手续，买卖双方持《存量房买卖合同信息表（纳税）》及其他相关材料到地税部门办理纳税手续，如果需要补交土地出让金或土地收益等价款，应补交。此外，还应按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续。权属登记部门审核合格后，发放房屋所有权证。

综上所述就是济南二手房的交易时如何网签？在哪里网签的相关内容，二手房网签一般需要携带个人有效证件以及房屋产权证去当地的房管局办理，流程和新房网签差不多。以上内容希望可以帮助到大家。