射阳的小产权房购房合同有法律效力吗？需要网签吗

在射阳，现在可以这么说一说到小产权房，大部分购房者关注的都是的和射阳的小产权房购房合同有法律效力吗和在射阳买小产权房需要网签吗相关信息，大家对买房的事都很看重，知己知彼百战不殆，现在小编就和大家说一下相关的信息。

射阳的小产权房购房合同有法律效力吗？

１、不由国家直接发放产权证的，由射阳乡镇政府发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，这种房屋被视为乡产权，我们称为小产权房。

２、射阳小产权房买卖合同的效力是得不到保障的。但是可以通过规定违约赔偿条款，降低买受人可能遭受的损失。

小产权房虽然值得广大购房者的青睐，但它的弊端也是不容忽视的，只要在购房时将合同手续等相关事宜置办齐全，才能最大限度的保障我们的利益。

在射阳买小产权房需要网签吗？

买射阳小产权房并不需要网签，根本原因就是小产权房无法办理房产证。由于小产权房的特殊法律属性，使得小产权房的流通转让存在很多的限制，买小产权房不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证等合法手续。

上文就是小编关于射阳的小产权房购房合同有法律效力吗和在射阳买小产权房需要网签吗这个问题的介绍，相信大家对于买小产权房也有了一定的了解了，但是有些政策各地都不一样，各省市对政策的执行不太一样，我还是建议大家去官方网站了解一下。