南岸区农村自留地买卖合法吗？转让要办什么手续

现在农村是存在的很多的自留地的，在农村来进行建设自建房屋的时候，有很多的人都是会把房屋建设在农村的自留地上面的，其实这种的行为，完全就是属于违法的行为的。那么，南岸区自留地转让要办什么手续？南岸区农村自留地买卖合法吗？

南岸区农村自留地买卖合法吗

１、农村自留地买卖是不合法的，可以转包，但不可以买卖。《土地管理法》第八条规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”

２、《农村土地承包法》第十条规定：“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。自留地和承包地并没有区别，只是自留地不参加重新分配。

３、自留地属于集体所有，其成员只有使用权，不得出租、转让或买卖，也不得擅自用于建房等非农业生产用途。

南岸区自留地转让要办什么手续

１、自留地是不可以转让的，自留地属于集体所有，由农民承包经营，其流转手续、纠纷的解决适用《农村土地承包法》、《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》等法律法规。

２、自留地是土地承包到户以前，就是生产队（也叫集体）的时候，土地是以生产队为单位，统一计划、生产、统一管理的。为了解决各农户吃菜的问题，就适当划分一部分土地留给各户种菜吃的，这部分土地就叫“自留地”，有的地方也叫“菜园子土”。

３、生产队的土地实行家庭联产承包后，自留地的土地性质不变，直到现在仍然还是自留地。不包刮在承包地内。

以上就是对南岸区自留地转让要办什么手续以及南岸区农村自留地买卖合法吗的相关内容。农村的自留地也是有着它特殊的性质的，这类自留地就是不允许进行出售以及非农村生产之外的用途的，国家对于这个方面是有严格的规定的。