必看六大租房常识

房价的居高不下让不少工薪族望而止步，只能选择租房，在现在租房市场中租房纠纷不断发生，“黑中介”、“二房东”等等充斥着租房市场。为了保证我们的利益不受损害，在租房时一定要小心谨慎，避免发生纠纷。那么租房时有哪些注意事项呢？

1.如果通过中介租房，一点要选择正规中介公司，正规中介公司服务较专业，其房源信息量大，成功，承租人的利益能得到有效保障。

2.确认房屋安全。租房子不能只图租金，一定要认真检查房子是否待拆迁或是危房。

3.不能“签”口头协议。租房一定要三方协商后签订合同，不能只是口头协议，以免租住后出现纠纷。一般房东会要求缴2个月的押金，一定要索取收据，退房时记得凭收据拿回押金。

4.认真签订房屋租赁合同或者简单租房协议。签合同时，一定要看清楚上面的条款，明确租赁双方的权利与义务，如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。

5.物业杂费等合同附件写清楚。租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

6.入住之前，一定要和房东交接屋内设备。如：床.桌.椅等配套设施是否完好，哪里坏了，要和房东当面交接清楚，避免日后引起纠纷。提醒;当面记录水表.电表数字，检查电开关，插座是否正常，下水道是否堵塞。