贵阳别墅验房流程是什么？要注意哪些问题

别墅交房时与普通的商品房一样，都是需要进行细心验收的，并没有什么不同，主要是对一些隐蔽工程的验收，以及防水、墙面等等的验收，今天我们就一起来了解一下关于别墅验房的具体流程以及需要注意的问题，相信大家看了本篇文章以后对这方面会有一定的了解。

贵阳别墅验房流程是什么？

１、贵阳别墅验房流程：先看别墅外观，注意观察：外墙体有无开裂，四周地基是否出现下沉。在别墅门口试用对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。

２、入户之后，从入户门开始，依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹，刮大白的墙面有无起皱。可动用小锤、阴阳角、检测尺等相关工具。

３、检测门窗是否有划痕，尤其注意，门窗密封是否严密，安装是否到位，有无发生倾斜，玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏。进入卫生间、厨房等空间，用肉眼观测地面、

贵阳别墅验房时要注意哪些问题？

１、贵阳别墅验房时要注意观察卫生间、厨房等空间的给排水系统管道是否畅通，可试着向马桶、各种地漏中倒水，注意是否发出流水声，如果无声可能意味着管道中某个部位发生堵塞。如果饮用水为引自小区自备井的地下水，要注意其水质是否达标。

２、检查燃气表、水表、电表等三表是否达标。询问开发商是否需到银行充电，如果在小区内充电可能是临时用电，应提前跟开发商约定接通市政用电的日期。

３、检测别墅供暖系统是否合格。别墅多为分户供暖，观察壁挂炉品牌是否与合同约定的一致；如果是市政或者小区集中供暖，则检测散热器与居室面积是否匹配。另外，可试着给供暖管道打压，一般的壁挂炉１．５到２个压力为合格，集中供暖压力为６－７个。

以上就是小编为大家了解到的贵阳别墅验房流程是什么？贵阳别墅验房时要注意哪些问题？相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。