城北别墅拆迁怎么赔偿？赔偿标准是什么

现在的农村很多都进行了拆迁发展，国家或者是一些开放商购买下来以后，需要对拆迁的农户进行赔偿，如果自己家里是修建的别墅应该怎么赔偿呢，大家都知道别墅一般造价都比较高，但是遇到拆迁的话，我们就需要提前了解城北别墅拆迁怎么赔偿？赔偿标准是什么？

一、城北别墅拆迁怎么赔偿？

（１）城北别墅房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（２）周转补偿费，用于补偿城北别墅被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（３）奖励性补偿费，用于鼓励城北别墅被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，城北别墅房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

二、城北别墅拆迁赔偿标准是什么？

１、城北别墅城市房屋拆迁补偿安置协议的补偿金额，根据被拆除房屋的区位、用途、产权建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，拆迁当事人协商一致的依照约定。

２、城北别墅被拆迁房屋的市场评估价格，应当由具有房地产价格评估资质的估价机构根据当地房地产市场的变化，独立、客观、公正地进行评估。具有城北别墅房地产价格评估资质的机构，以省人民政府建设行政主管部门公布的名单为准。

３、城北别墅城市房地产市场价格的评估，一般应当采用市场比较法。不具备采用市场比较法条件的，可以采用其他估价办法，并在估价报告中说明原因。

以上就是小编收集的城北别墅拆迁怎么赔偿？赔偿标准是什么？的内容有所了解了，在了解了赔偿金额以后大家在按照自己房屋的位置，还有拆迁的条件是否能够接受，对现在的价格上的评估合理就可以确定大概数额。