嘉定别墅限购吗?买别墅要符合什么条件

2017-04-06

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很多朋友都想要了解一下别墅限购的问题,所以我们今天就一起来看一下别墅是否限购,购买别墅需要符合什么样的条件,这样大家在日后需要的时候,可以提前有一定的了解,为您省去很多不必要的时间,下面就跟小编一起来看一下吧。

嘉定别墅限购吗?

1、别墅是限购的,最多可以购买两套房子外地户口只能购买一套。别墅一般有两种类型,一是住宅型别墅,大多建造在城市郊区附近,或独立或群体,环境幽雅恬静,有花园绿地,交通便捷,便于上下班;这种别墅的土地使用性质属于住宅,产权年限为70年,适用于限购范。

2、还有一种是休闲型别墅,则建造在人口稀少、风景优美、山清水秀的风景区,供周末或假期度假消遣、疗养避暑之用。这种别墅的土地使用性质属于商业(通常称为旅游地产)产权年限为40年,不限购。

3、需要注意的是,购房人在购买别墅的时候,还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》,之后相关部门会进行审核,如果被发现提供虚假信息骗购别墅的情况,将不会予以办理房产证的。

在嘉定买别墅要符合什么条件?

1、想要购买别墅的话要拥有本市户籍,已婚的家庭限购两套住房,单身的家庭限购1套住房,能够提供在本市5年以上纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍家庭限购1套住房。

2、已婚的家庭只能拥有两套住宅,单身家庭只能拥有一套住宅。对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。

3、别墅的性质是70年产权的住宅别墅,则与购买商品房的资格是一样的。如果别墅的性质不是住宅别墅,那么就是不限购的。

以上就是小编为大家了解到的嘉定别墅限购吗?在嘉定买别墅要符合什么条件?这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料,直接去有关的部门办理,相信可以让大家省去很多的时间,更加的方便快捷。

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