上杭农村自建房继承要交税吗？要办哪些手续

现在很多的人们对于房屋缴纳已经不是那么的稀奇了，但是对于农村的自建房屋来说的，就是有很多的人们都是对这个房屋来进行缴纳的税费并不是那么的了解的，那么。上杭农村自建房继承要办哪些手续？上杭农村自建房继承要交税吗？

上杭农村自建房继承要交税吗

１、根据农村自建房继承家庭的具体情况，继承需交纳登记费和一定比例的契税。此外，继承条件单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产才可以这么做，且继承是遗产人去世后才可以进行产权过户。

２、如果农村自建房所有人生前没有留下遗嘱，就由法律界定。如果财产拥有者生前留下有效的法律文件，指定继承人，必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。

３、农村自建房继承过户，契税的收取，每个家庭收取的比例都不一样，比如，如果配偶一方还健在，且只有一个孩子的，配偶、孩子各占有５０％的继承权，这时办理房产继承，就需要交房产评估总价２５％的契税，契税一般３％。

上杭农村自建房继承要办哪些手续

１、农村自建房继承如果说要手续，那就是有房产证的，那就是相关死亡证明房产证明，继承人证明去房产局办理过户手续。

２、农村自建房继承需要准备齐房产所有权证，土地使用权证，契证，如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等，到房屋所在地房管局提交资料，缴纳房屋遗产税，即可办理。

３、农村自建房继承后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：去乡镇国土所提出申请；提交相关材料，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核。

以上就是对上杭农村自建房继承要办哪些手续以及上杭农村自建房继承要交税吗的相关内容。其实就算是农村的自建房屋，在满足一定的条件之下，也是必须要缴纳一定的税费的，一般都是在房屋出售的时候缴纳。