成都首套房办理土地证流程是什么？在哪里办理

多数人对于房产证是很熟悉的，但是说起土地证，大家就觉得不太了解了。土地证是合法使用土地的有效证明，购买房屋之后土地证并非是房产证附属品，是需要购房者本人去单独办理的。究竟成都首套房办理土地证流程是什么？我们不妨来看看下文中的具体介绍，希望可以帮助到你。

成都首套房办理土地证流程是什么？

1、成都首套房转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、成都首套房连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、成都新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、成都首套房委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

7、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证；

8、成都首套房开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后进入审批程序；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)即可。

成都首套房土地证在哪里办理？

1、成都首套房办理土地证时，市民持产权证、身份证前往当地国土资源局申请办理即可；

2、可以根据国土证(总证)直接向国土部门申请分户，向成都当地国土部门申请办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证；

3、拿上你的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证，成都土地部门会给你办的。

看了上面的一系列介绍，大家对于成都首套房办理地证流程是什么已经有更全面的了解了。土地证办理之前是需要大家先办理好房产证的，大家携带着房产证才能继续办理土地证。在土地证上会注明房屋所占土地证的一些信息，用地不合法的房屋是无法顺利办理土地证的。