济宁买首套房购房契税交多少？在哪里交

买房不仅需要按照相关的规定办理产证，还需要像国家缴纳税费，这些都需要去所在的审批单位缴纳契税，很多的购房者对契税没有概念，特别是首套房的客户，以前没有买过房子不知道具体的操作流程，那么我们来看看济宁买首套房购房契税交多少？在哪里交？

一、济宁买首套房购房契税交多少？

１、根据规定，购买９０平及以内的少有家庭住房是可以享受到济宁首套房契税减免优惠政策的。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满１８周岁，买的房子是９０平方米及以下的住房（９０平方米及以下的普通住房是享受契税税率１％的优惠），购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。

２、目前，济宁契税执行税率为３％～５％的幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在３％～５％的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定（附件契税税率为３％）。

３、总的来说，济宁首次购房也只有在买的房子是小于９０平米的时候，契税上能够享受优惠。如果首套房面积在９０平米以下的话，享受１％的契税优惠；９０平米以上的首套房契税税率为１．５％。

二、济宁买首套房购房契税在哪里交？

契税规定是交给房管局，现在契税是办济宁房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了。

１、济宁房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规，对２００８年１１月１日及以后签订购房合同，并购买面积在９０平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到１％。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的首套套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。

２、在济宁，查询购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。济宁受理个人购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同或存量房买卖合同（本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件）。

３、基于济宁购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于购房，济宁房产局产权市场处将给予出具《购房证明》。

以上为大家整理的济宁买首套房购房契税交多少？在哪里交？文中大家可以根据自己所在地的相关规定进行交纳，交税的都是需要在一个月之内完成，不然可能会耽误办理产证的时间。