商品房买卖合同怎么写 知道这些就明白

现在很多人想要出售商品房，那么商品房买卖合同应该如何书写，今天小编就整理了范文，希望能帮助到各位。

第＿【幢】【座】＿【单元】【层】＿号房。

该商品房的一般用途为＿，属＿＿结构，楼为米，位于所在建筑设计标高xxx地下第＿＿层。建筑层数地上高10层，地下2层。

该商品房阳台为封闭式X个，非封闭式X个。

该商品房按照合同约定、产权登记建筑面积总共X平方米，其中包括，套内建筑面积＿平方米，公共部位共有分摊建筑面积＿平方米．

卖房人与购房人约定按下某一种方式计算该商品房价款：

１．可以按建筑面积计算，该商品房的单价为每平方米＿元，总金额（＿＿币）＿千＿百＿拾＿万＿千＿百＿拾＿元整。

２．可以按套间位计算房款，该商品房的总价款为＿千＿百＿拾＿万＿千＿百＿拾＿元整。

３．可以按套内建筑面积计算，该商品房的单价为每平方米＿元，总金额（＿币）＿千＿百＿拾＿万＿千＿百＿拾＿元整。

银行：XX银行

帐户：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

买受人按下列某种方式按期付款：

１．可以一次性付款＿＿＿．

２．可以分期付款：

＿年＿月＿日前必须支付全部购房款的＿％，计（＿币）＿千＿百＿拾＿万＿千＿百＿拾＿元整。

＿年＿月＿日前必须支付全部购房款的＿％，计（＿币）＿千＿百＿拾＿万＿千＿百＿拾＿元整。

＿年＿月＿日前必须支付全部购房款的＿％，计（＿币）＿千＿百＿拾＿万＿千＿百＿拾＿元整。

买受人逾期付款的违约责任

买受人如未按本合同约定的时间付款，按下列第＿种方式处理：

１．按逾期时间，分别处理（不作累加）

逾期不能超过XX日，自从本合同规定的应该付款的期限之次日起至实际全额付应付款之日为止，买受人按天数向出卖人支付逾期应付款万分之XX的违约金，合同则继续履行；

逾期应付款是指依照本合同规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；如果采取分期付款的，按相应的分期数目应付款与该期限的实际已付款的差额确定执行。

以上就是小编就商品房买卖合同整理的相关知识范文，希望能够帮助到您。